nos EXPERTISES
CONDUITE D’OPÉRATION COMPLÈTE
Nous prenons en charge le pilotage global de l’opération, de sa définition jusqu’à la livraison. En position d’interlocuteur unique (ou privilégié) du maître d’ouvrage, nous assurons la coordination de l’ensemble des intervenants et garantissons la cohérence des décisions prises à chaque étape : programmation, consultation, conception, exécution, réception. Nous maintenons en permanence la maîtrise du triptyque qualité / coût / délai, anticipons les risques et proposons les mesures correctives nécessaires. Cette mission globale permet au maître d’ouvrage de se concentrer sur ses métiers et ses arbitrages stratégiques, avec l’assurance que son projet est piloté avec rigueur et méthode du premier jour au dernier.
AUDIT & MONTAGE OPÉRATIONNEL
Nous intervenons en amont des projets pour poser les bases d’une opération maîtrisée. Nous réalisons des audits techniques et patrimoniaux permettant d’établir un état précis du bâti existant, d’identifier les pathologies, les contraintes réglementaires et les potentiels de valorisation.
Sur cette base, nous construisons le montage opérationnel de l’opération : définition du périmètre de travaux, choix de la procédure et du mode de dévolution, estimation financière, phasage et planning prévisionnel.
Cette étape fondatrice permet au maître d’ouvrage de prendre ses décisions en connaissance de cause et d’aborder la suite du projet avec une feuille de route claire et sécurisée.
PROGRAMMATION
Nous traduisons les ambitions du maître d’ouvrage en un document de référence qui guidera l’ensemble des intervenants tout au long du projet.
Cette phase commence par le recueil des besoins, l’analyse du contexte réglementaire, technique et financier, l’identification des contraintes et des opportunités.
Le programme se compose généralement de trois volets : fonctionnel, architectural et technique.
Nous vous accompagnons dans la définition :
– du budget objectif et la recherche de subventions
– du planning et des éventuels phasages
– des performances, certifications et labels visés
Nos programmes sont adaptés à la procédure choisi (ex Loi MOP, conception-réalisation, etc.)
Nous maitrisons les outils de dessin et réalisons des études de faisabilités ou scénarios projetés.
CONSULTATION
Nous vous accompagnons dans le choix de la procédure adaptée à votre opération (ex loi MOP, conception-réalisation, dialogue compétitif, etc.) et conduisons la procédure de mise en concurrence pour des marchés de travaux ou de prestations intellectuelles.
Nous établissons l’ensemble des pièces du dossier (phase candidature ou offre) comprenant : documents administratifs, programme technique, cahier des charges et cadres de réponse.
Nous accompagnons le maître d’ouvrage dans la définition des critères de jugement, analysons les candidatures et les offres, proposons un classement motivé et préparons les commissions techniques et jurys jusqu’à la désignation du lauréat.
SUIVI DE CONCEPTION
Nous assurons le suivi des études depuis les premières esquisses jusqu’au dossier de consultation des entreprises.
À chaque phase, nous vérifions la conformité des productions au programme, aux exigences réglementaires et à l’enveloppe budgétaire.
Nous coordonnons les échanges entre le maître d’ouvrage et l’équipe de maîtrise d’œuvre, facilitons les arbitrages et veillons à ce que les décisions prises en conception soient correctement transcrites dans les documents techniques.
Nous animons ou participons aux réunions de COTECH et COPIL et assurons un reporting régulier au maître d’ouvrage.
SUIVI DE RÉALISATION
Nous accompagnons le maître d’ouvrage tout au long de la phase chantier en assurant un contrôle indépendant de l’avancement des travaux.
Nous vérifions la conformité des réalisations au programme et aux marchés, suivons les plannings d’exécution et alertons sur toute dérive budgétaire ou calendaire.
Nous coordonnons les interfaces entre les différents intervenants — maîtrise d’œuvre, entreprises, concessionnaires réseaux, services de sécurité incendie, ABF — et assurons le suivi des démarches administratives en cours de chantier.
Nous représentons les intérêts du maître d’ouvrage à chaque réunion et lui restituons une vision claire et synthétique de l’avancement de son opération.
LIVRAISON & SAV
Nous préparons et organisons les opérations de réception avec l’ensemble des intervenants : visites préalables, levée des réserves, constitution des dossiers de fin de chantier.
Nous veillons à ce que le maître d’ouvrage dispose de tous les documents nécessaires à la prise en main de son ouvrage : DOE, notices, garanties, contrats de maintenance.
Au-delà de la livraison, nous assurons le suivi du SAV pendant la période de garantie de parfait achèvement, gérons les désordres constatés, mettons en demeure les entreprises défaillantes et accompagnons si nécessaire les procédures amiables ou judiciaires jusqu’à leur résolution.
Nous contacter
Vous avez des questions ? Nous sommes toujours disponibles pour discuter de vos projets, de vos opportunités et de la manière dont nous pouvons vous aider.